2009年6月の記事一覧

フランチャイズチェーンについて

フランチャイズ   チェーンの意味がよくわからない？

だったら↓社団法人日本フランチャイズチェーン協会（JFA）による説明を載せておきます。

■フランチャイズ
（あ）
最近では全国各地に、同一のマークやイメージ、品揃えでチェーン形式で営業するお店が増えてきました。フランチャイズチェーンもそのようなチェーンの一つの形式です。フランチャイズチェーンの業種は多岐にわたっています。たとえば、コンビニエンスストア、カー用品や洋菓子店、ベーカリーショップなどの小売業、また、ハンバーガーショップ、牛丼店、レストランなどの外食業、さらにＤＰＥショップや、清掃などのクリーンサービス、学習塾や住宅建築などのサービス業も近年増加しています。これらを「フランチャイズチェーン」と呼びますが、その店舗数の合計は約２０万店を数え、売上高は１７兆７千億円となっており、「フランチャイズビジネス」というひとつの産業分野を形成しています。

（い）
それでは、「フランチャイズ」という言葉の意味からご案内いたしましょう。

フランチャイズという言葉は英語の［franchise］という単語がそのまま日本語として使用されております。その意味は「〈人・会社などに〉特権［一手販売権］を与える.」で、日本ではプロ野球やサッカーチームの本拠地や興行権といった意味でも利用されます。なお、フランチャイズビジネスはアメリカで開発され、日本にも普及したもので、フランチャイズビジネスの用語も英語が多用されています。

　
さて、フランチャイズビジネスでは特権を与える者を　[franchisor]（フランチャイザー）といい、日本ではフランチャイズビジネスを運営する企業を指し、本部・本部企業などと呼ばれます。さらに、特権を与えられる者を[franchisee]（フランチャイジー）といい、加盟店・加盟者（社）などと呼ばれます。

（う）
では、特権（特別な権利）の内容とは、どのようなものでしょうか。それは、フランチャイザーがフランチャイズビジネスを運営するために開発した商品や仕組みのことです。一般的には次の内容で構成されております。
１．
   
フランチャイザーの商標、サービスマーク、チェーン名称を使用する権利
２．
   
フランチャイザーが開発した商品やサービス、情報など、経営上のノウハウを利用する権利
３．
   
フランチャイザーがフランチャイジーに継続的に行なう指導や援助を受ける権利
　
通常これらの特権は、ひとまとまりのパックとしてフランチャイジーに提供されるので、フランチャイズバッケージ[franchise package]　と呼ばれます。

■FTC株式会社
フランチャイズやサポーティングチェーン店発展のけん引役として、
またテンポ運営のスペシャリスト集団としての重責を担っています。
中でもリサイクル関係には力が入っています。

買取屋リサイクルマート サポーティングチェーン本部
セレクト古着屋 サポーティングチェーン本部
写真屋ピカイチ フランチャイズチェーン本部
かんてい局かんてい局運営
複合メディアショップ運営
レンタルビデオショップ運営
ファミコンショップ運営
FC複合ショップ・専門店の開発・運営・管理
IT関連　コンピュータソフト・ハードの開発・販売

 一宮市で不動産をすぐにでも売りたい方は蒲生開発

売ってしまいたい土地、ありませんか？

土地を売りたい。
とにかく1円でも得して売りたい。
でも、どうやって売ればいいのかわからない。
そんなことでお悩みの土地の所有者の皆様
愛知県一宮市の蒲生開発がご相談にのります。

土地を持っているが有効活用できずにいるから
この際もう売ってしまいたいが
どこの不動産業者もいまひとつ信用ができないという方、
一宮、尾張地方をはじめ、東海三県の土地売却なら
蒲生開発です。


不動産の登記に便利な
行政書士の資格あります。

一宮・名古屋など地元尾張地方を中心に、
不動産を売りたい方のよきパートナーが蒲生開発。
行政書士の資格も有していますので
面倒な登記上の手続きなども任せられます。

★測量、登記、行政手続き等各種手続のご依頼も承ります。
★土地家屋調査士、行政書士、測量士の事務所も併設しております。

「不動産 一宮」は蒲生開発のサイトをごらんください。



不動産流通業
※フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』より

不動産流通業（ふどうさんりゅうつうぎょう）とは、主として土地建物等の売買・交換・賃貸の仲介や、分譲住宅の販売代理等を行う事業のこと。この事業を行うためには宅地建物取引業法で定める免許が必要となる。多額の資本を必要としないことから小規模の会社が多く存在する。

1.業務内容

    * 不動産仲介業務
          o 売買仲介　…　中古住宅の売買仲介 ・ オフィスビルの売買仲介 等
          o 賃貸仲介　…　賃貸住宅の仲介 ・ オフィスビル等のテナント仲介 ・ 駐車場の賃                                 貸仲介　等

    * 不動産代理業務
          o 販売代理　…　分譲マンション、建売住宅、分譲地の販売代理　等

2.概要

    * 不動産の売買契約および賃貸借契約においては、近年、建築基準法や都市計画法等       の、複雑な法律があり、契約後のトラブルを避けるための、契約時の重要事項説明が       重要視されている。
    * 1975年（昭和50年）代までは、既知の近隣不動産を売買する時は、不動産業者を使わ       ず、司法書士だけ利用することが大半であった。しかし、司法書士は登記をするのみ          で不動産自体の説明責任がないため、トラブルが絶えなかった。一方、現在は、将来         的なトラブルを避けるため、契約者の一方でも宅地建物取引免許を持たない者がいる         場合は、不動産業者を入れるのが通例になっている。

3.業界団体

    * 全日本不動産協会
    * 全国宅地建物取引業協会連合会
    * 不動産流通経営協会


尾張一宮で不動産の売却をお考えの方は
蒲生開発のホームページをごらんください。

一宮・尾張で売りたい土地ありませんか？

土地を持っているが、もう、この際売ってしまいたい。
でも、どうやって売ればいいのかわからない。
そんなことでお悩みの土地の所有者の皆様
愛知県一宮市の蒲生開発までお越しください。

とにかく1円でも得して売りたいという方、
どこの不動産業者もいまひとつ信用ができないという方、
一宮、尾張地方をはじめ、東海三県の土地売却なら
蒲生開発です。


面倒な手続きも大丈夫。
行政書士の資格あります。

一宮・小牧・稲沢・名古屋など地元尾張地方を中心に、
不動産を売りたい方のよきパートナーが蒲生開発。
行政書士の資格も有していますので
面倒な登記上の手続きなども任せられます。

※測量、登記、行政手続き等各種手続のご依頼も承ります。
※土地家屋調査士、行政書士、測量士の事務所も併設しています。

不動産の売却は一宮の蒲生開発のサイトをごらんください。

ケアハウス リバーサイド養老は
岐阜県大垣市の介護つき老人ホーム。
介護を必要とするお年寄りにも
プライバシーの尊重・自由で夢のある暮らしは大切です。
そのことを常に念頭においてサービスを提供しています。
利用料金もすべて国の定める基準に則って設定されているので
とっても安心です。

介護を必要とされている方でも健康で、なおかつ自由で楽しい生活ができる、
それが大垣市のリバーサイド養老です。
岐阜で安心の老人ホームはリバーサイド養老です。
養老山の麓、牧田川沿いにあります。



〒５０３－１６０１　
岐阜県大垣市上石津町乙坂１８－１
ＴＥＬ（０５８４）４７－２７２２
ＦＡＸ（０５８４）４７－２７２３

社会福祉法人　悠久会
ケアハウス　リバーサイド養老までお問い合わせ下さい。

アドセンスを使う場合、このエリアにコードを貼り付けます。（横幅160px以下）

• ホームページ制作
• ホームページ制作 名古屋